22/26 этажного каркасно-блочного дома, площадь 51.7 / 18.4 / 12.5 м², лоджия застекленная, сан/узел – раздельный, ремонт – без отделки, год постройки 2010, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, центр города, новостройка.

Консьерж, отл. вид из окна

Цена: 67 200 у.е., 1 300 у.е. за м²

Контактный телефон 8 029 363 00 62

Обязательным условием такого способа оплаты является внесение первоначального взноса в размере не менее 10% остаточной подлежавшей оплате стоимости квартиры.

Такой порядок оплаты может быть включен отдельным пунктом в договор купли-продажи либо установлен в последующем дополнительным соглашением к договору.

Договор приватизации обязательно удостоверяется нотариусом по месту нахождения жилого помещения.

Согласно подп. 62.6 п. 6 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утвержденной постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006г. № 63 (ред. от 11.11.2011г.), стоимость приватизируемой квартиры подлежит оплате до заключения договора приватизации. Следовательно, первоначальный взнос в размере 10% остаточной стоимости квартиры должен быть внесен гражданином до нотариального удостоверения договора приватизации

Для нотариального удостоверения договора (для обозрения и соответствующей отметки в договоре) наряду с другими документами гражданин должен предоставить квитанцию об уплате первоначального взноса при приватизации. В противном случае нотариус отказывает в удостоверении сделки.

Договор о приватизации предусматривает уплату ежемесячных взносов в установленном размере. В этой связи возникает вопрос: если гражданин оплачивает взносы в меньшем размере, чем предусмотрено договором, является ли это основанием для расторжения договора приватизации?

Положение о приватизации предусматривает, что местная администрация вправе расторгнуть договор купли-продажи квартиры в судебном порядке только при неуплате очередных взносов в течение одного года. Поэтому полагаем, что внесение платежей в меньшем размере, чем установлено договором, не может рассматриваться в качестве неуплаты взносов. Главное, чтобы платежи производились в течение года.

Задолженность по платежам в счет покрытия стоимости приобретенных в собственность квартир взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов.

Александр Жук,аттестованный юрист, магистр права.

02.05.2012

9/9 этажного каркасно-блочного дома, площадь 50.8 / 18.1 / 13.7 м², лоджия застекленная, сан/узел – раздельный, ремонт – без отделки, год постройки 2011, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, срочно, новостройка.

Цена: 58 420 у.е. с торгом, 1 150 у.е. за м²

Местонахождение:
Населённый пункт: г. Брест
Адрес: Б-р Шевченко
Микрорайон города: Центр

Параметры объекта:
Комнат всего: 1
Этаж: 2
Этажность: 5

Тип дома: Кирпич

Площадь:
общая: 30 м2
жилая: 17,3 м2
кухня: 6.1 м2

Дополнительные данные:
Год постройки: 1963
Санузел: Совмещенный
Балкон: Есть
Телефон: Есть
Полы: ДСП
Ремонт: Без ремонта
Дополнительно: Стеклопакеты ПВХ, полный капитальный ремонт дома.
Условия продажи: Чистая продажа, возможна с июля.
Собственность: Частная
Цена: 30 000