Приам-М

ссылка на статью: http://belbusinessportal.com/obzor/finans/1183-2009-11-07-09-53-15.html

Стоимость квадратного метра жилья в следующем году во многом будет зависеть от цен на энергоносители, считает начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. Об этом пишет БелаПАН.

Он отметил, что цены на жилье пришли «к определенному экономическому равновесию, однако в обществе существует ожидание дальнейшего падения цен». При этом существенного снижения стоимости жилья в госсекторе ждать не стоит, потому что оно практически всегда строилось по себестоимости, пояснил чиновник. В дальнейшем, по его словам, многое будет зависеть от экономической ситуации в стране, и в частности от цен на энергоносители. «Даст нам Россия в следующем году газ по более высоким ценам, значит, и цена подскочит, потому что все материалы при строительстве очень энергоемкие», — отметил Горваль на заседании круглого стола в Минске 6 ноября.

По его информации, средняя стоимость квадратного метра по республике в типовых панельных домах для нуждающихся за девять месяцев текущего года сложилась на уровне 1 млн. 350 тыс. рублей, в кирпичных и газосиликатных — 1,5 млн. рублей, каркасно-блочных и монолитных — около 2 млн. рублей.

По словам представителя Минстройархитектуры, государство выполнило на текущий год задания по строительству квартир для многодетных семей, социального жилья и жилья в сельских населенных пунктах. В то же время он отметил, что потребности пока выше объемов возводимого жилья. В следующем году планируется построить 8 млн. кв. м, что на 2 млн. кв. м больше, чем в 2009 году. По мнению чиновника, увеличение объемов строительства жилья позволит решать больше социальных вопросов.

Говоря о коммерческом жилье, Горваль подчеркнул, что цены благодаря кризису стали более реальными, у частных застройщиков «исчезла завышенная прибыль и рентабельность». «Когда у них возникли проблемы с продажей квартир, они стали искать возможности сокращения своих издержек для более экономичного строительства, и цены очистились от этой шелухи», — сказал представитель Минстройархитектуры.

В свою очередь присутствовавшие на заседании представители частных компаний и агентств недвижимости отметили, что запас снижения цен при строительстве каркасно-блочных домов практически исчерпан. По словам заместителя генерального директора ОАО «Минскпромострой» Николая Россолько, сейчас частные застройщики работают практически «на уровне себестоимости», а их основной контингент — это нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом долевое строительство жилья для такой категории ограничено пятипроцентной рентабельностью.

Белорусские новости

8 комментариев to “Цены на жилье в новом году будут зависеть от цен на газ”

1. Гарри Says:
   июля 26, 2010 в 14:59

   В общем-то согласен Для меня это как раз очень актуально

2. deserdca.ru Says:
   августа 14, 2010 в 15:57

   Да уж, это конечно же непросто.

3. spobbypiene Says:
   декабря 21, 2010 в 19:46

   Я, вам завидую. Ваш блог намного лучше по содержанию и дизайну чем мой. Кто вам дизайн делал?

4. Горизонтальные жалюзи купить Says:
   декабря 29, 2010 в 18:56

   Спасибо за статью! Надеюсь, автор не против, если я использую это для своей курсовой.

5. Vedafieni Says:
   февраля 11, 2011 в 23:10

   статья super, автору респект

6. fliehyslesy Says:
   февраля 26, 2011 в 0:06

   спасибо было очень интересно читать

7. tselitelstvo Says:
   марта 25, 2011 в 7:55

   Нармальный у Вас блогик. Добавляю в букмарклет.

8. Balpboaph Says:
   апреля 11, 2011 в 22:21

   Очередной раз убеждаюсь,что не зря зашёл)) прошу и к себе заскочить,коментируйте мои записи.
   http://www.teplogi.ru/

Оставьте комментарий